デフォルト（債務不履行）が懸念されている恒大集団（エバーグランデ）の利払い期日と金額についてスケジュールをまとめました。
世界同時株安の引き金となった9月23日期限の利払いによるデフォルト（債務不履行）ついては回避できたものの、今後も利払いが続くため動向が注視されます。
【恒大集団の負債と利払い状況について】
- 恒大集団の負債総額は6月末時点で1兆9665億元（約33兆4千億円）と巨額
- 9月下旬以降、社債の利払い日が集中し、また米ドル債3億ドルの元本の満期2022年1月30日に到来するため、デフォルト（債務不履行）が懸念されている
- 2021年内の社債利払い額は米ドル債が計6億3,110万ドル、人民元債が計3億5,380万元
引用：日本経済新聞
目次
恒大集団(エバーグランデ)の利払いスケジュール表
2021年内の利払いスケジュール
以下に2021年内の期日と金額をまとめました。
| 利払い日 | 利払い額(米ドル債) | 利払い額(人民元債) |
| 9月23日 | 8,353万ドル | 2億3,200万元 |
| 9月29日 | 4,750万ドル | － |
| 10月12日 | 1億4,813万ドル | － |
| 10月19日 | － | 1億2,180万元 |
| 10月30日 | 1,425万ドル | － |
| 11月8日 | 8,249万ドル | － |
| 12月28日 | 2億5,520万ドル | － |
| 合計 | 6億3,110万ドル | 3億5,380万元 |
引用：日本経済新聞
2021年から2024年までの利払いスケジュール
2021年9月21日ブルームバーグ掲載のグラフを読み取り、表にまとめました。
2021年内の合計額が上記の表と若干異なっていますがご了承ください。
| 年月 | 利払い額(米ドル債) 百万ドル | 利払い額(人民元債) 百万ドル | 合計 百万ドル |
| 2021年9月 | 128.7 | 35.7 | 164.4 |
| 2021年10月 | 148.1 | 18.8 | 166.9 |
| 2021年11月 | 82.5 | 0 | 82.5 |
| 2021年12月 | 255.2 | 0 | 255.2 |
| 2021年9～12月合計 | 614.5 | 54.5 | 669.0 |
| 2022年1月 | 352.5 | 48.4 | 400.9 |
| 2022年2月 | 0 | 0 | 0 |
| 2022年3月 | 128.7 | 0 | 128.7 |
| 2022年4月 | 148.1 | 88.4 | 236.5 |
| 2022年5月 | 82.5 | 233.5 | 316.0 |
| 2022年6月 | 255.2 | 21.6 | 276.8 |
| 2022年7月 | 352.5 | 88.1 | 440.6 |
| 2022年8月 | 0 | 0 | 0 |
| 2022年9月 | 45.2 | 35.7 | 80.9 |
| 2022年10月 | 136.8 | 18.8 | 155.6 |
| 2022年11月 | 82.5 | 0 | 82.5 |
| 2022年12月 | 255.2 | 0 | 255.2 |
| 2022年合計 | 1839.2 | 534.5 | 2373.7 |
| 2023年1月 | 237.5 | 48.4 | 285.9 |
| 2023年2月 | 0 | 0 | 0 |
| 2023年3月 | 45.2 | 0 | 45.2 |
| 2023年4月 | 79.3 | 88.4 | 167.7 |
| 2023年5月 | 40.6 | 233.5 | 274.1 |
| 2023年6月 | 255.2 | 21.6 | 276.8 |
| 2023年7月 | 180.0 | 0 | 180.0 |
| 2023年8月 | 0 | 0 | 0 |
| 2023年9月 | 45.2 | 35.7 | 80.9 |
| 2023年10月 | 96.8 | 18.8 | 115.6 |
| 2023年11月 | 40.6 | 0 | 40.6 |
| 2023年12月 | 204.8 | 0 | 204.8 |
| 2023年合計 | 1225.2 | 446.4 | 1671.6 |
| 2024年1月 | 60.0 | 0 | 60.0 |
| 2024年2月 | 0 | 0 | 0 |
| 2024年3月 | 45.2 | 0 | 45.2 |
| 2024年4月 | 36.8 | 88.4 | 125.2 |
| 2024年5月 | 0 | 52.3 | 52.3 |
| 2024年6月 | 204.8 | 0 | 204.8 |
| 2024年7月 | 0 | 0 | 0 |
| 2024年8月 | 0 | 0 | 0 |
| 2024年9月 | 0 | 35.7 | 35.7 |
| 2024年10月 | 0 | 18.8 | 18.8 |
| 2024年11月 | 0 | 0 | 0 |
| 2024年12月 | 204.8 | 0 | 204.8 |
| 2024年合計 | 551.6 | 195.2 | 746.8 |
| ’22年9月～’24年合計 | 4,230.5 | 1,230.6 | 5,461.1 |
引用：ブルームバーグ
利払い額は年々徐々に減少していきますが、新たな社債を発行すれば当然利払い額も増えることになります。
2022年9月から2024年末までの利払いの合計額は5,461.1百万ドル。1ドル＝110円換算すれば600億7,210万円になります。
おわりに
2021年9月25日付けのYahoo!ニュースによれば9月23日期限のドル建て債の利払いができなかったようです。
【恒大 期限内に社債利払いできず】https://t.co/p6UEuQkZD4
複数の米メディアは24日、経営危機に陥っている中国不動産開発大手の中国恒大集団が23日の期限までにドル建て債券の利払いをできなかったと報じた。30日間の猶予期間内に支払えなければ、正式に債務不履行となるという。
— Yahoo!ニュース (@YahooNewsTopics) September 25, 2021
30日間の猶予があるとのことですが、9月29日に4,750万ドル、10月12日に1億4,813万ドルの利払いもあります。
恒大集団はこの30日間を乗り切れるのか懸念は尽きませんね。
あと、個人的には日本国内の不動産投資への影響が気になります。
万が一リーマンショック級の大暴落が発生した場合は私の取り組んでいるアパート経営や不動産投資クラウドファンディングはどうなってしまうのでしょうか。
こういうのをやってます→不動産クラウドファンディング比較一覧｜高利回り案件とリスクについて
私の場合はアパートを焦って売却するより保有し続けるという選択をすることになりそう。
不動産の大暴落、来ないように祈るばかりです。
